Bạn có biết rằng 77% cư dân dự án cao cấp tại Việt Nam ưu tiên sử dụng phòng lounge, và 93% đánh giá cao tính riêng tư của các tiện ích giải trí nội khu theo khảo sát CBRE năm 2024? Đây chính là minh chứng rõ nét cho xu hướng “sống trọn vẹn” đang thay đổi bộ mặt thị trường bất động sản cao cấp.
The Fullton CapitaLand hiểu rõ điều này khi kiến tạo The Fullhaus – clubhouse 5 sao với hệ thống tiện ích giải trí đa tầng. Không chỉ đơn thuần là không gian vật lý, đây là nơi hội tụ nghệ thuật sống tinh tế dành cho cộng đồng thượng lưu. Từ phòng lounge sang trọng đến rạp chiếu phim riêng biệt, từ sảnh rượu xì gà đến phòng golf 3D hiện đại, mọi chi tiết đều được chăm chút để mang đến trải nghiệm sống khác biệt.
Hãy cùng khám phá từng không gian tinh tế này và hiểu tại sao The Fullhaus lại được xem là chuẩn mực mới của tiện ích giải trí cao cấp.
The Fullhaus Lounge – không gian giao lưu đẳng cấp quốc tế
The Fullhaus Lounge là khu lounge cao cấp rộng 350-500 m² với thiết kế Modern Contemporary, sử dụng vật liệu nhập khẩu như đá tự nhiên, gỗ óc chó, đèn chùm Ý và tường kính panorama, phục vụ 60-100 khách trong không gian mở với các zone chờ, giao lưu và F&B riêng biệt. Đây chính là trái tim của cộng đồng The Fullton, nơi những cuộc gặp gỡ ý nghĩa diễn ra trong bầu không khí sang trọng.
Nội thất được tuyển chọn từ các thương hiệu danh tiếng như Minotti, Poliform, Cassina từ Ý, kết hợp với hệ thống âm thanh BOSE Surround và quầy bar đá Marble Địa Trung Hải. Không gian được bố trí thông minh với sofa modular, private booth cho nhóm nhỏ và khu đọc sách tách biệt, tạo ra những góc riêng tư trong không gian chung.
Hoạt động từ 7:30-22:00 hằng ngày, The Fullhaus Lounge chỉ phục vụ cư dân và khách mời được đăng ký trước. Dịch vụ F&B cao cấp bao gồm cocktail, rượu vang, bánh ngọt và canapé được chế biến bởi đầu bếp chuyên nghiệp. Dress code smart casual được áp dụng để duy trì không gian lịch sự, trang nhã.
Chất lượng dịch vụ tại đây được so sánh với các lounge trong khách sạn 5 sao, vượt trội hơn hẳn so với các dự án dưới 50 triệu/m². Điều này thể hiện cam kết của CapitaLand trong việc mang đến trải nghiệm boutique độc quyền cho cư dân The Fullton.
Verde Party House – đẳng cấp tổ chức sự kiện riêng tư
Verde Party House là phòng tiệc cao cấp rộng 220-300 m² với trần cao 4,8m, phục vụ tối đa 120 khách, trang bị hệ thống âm thanh Yamaha Digital Sound, loa JBL Array, đèn chiếu Moving head beam RGB và sân khấu di động 30 m², cùng khả năng cách âm 3 lớp chuyên nghiệp. Đây là không gian hoàn hảo cho những sự kiện đặc biệt của cư dân.
Trang thiết bị cao cấp bao gồm bàn tròn/đứng nhập khẩu, ghế Ghost Kartell, khu bếp riêng phối hợp với căn tin trung tâm, tủ lạnh, máy rửa ly và thiết bị giữ nóng thức ăn. Hệ thống này đảm bảo mọi sự kiện từ sinh nhật, anniversary đến tiệc công ty, hội thảo đều được tổ chức một cách chuyên nghiệp.
Chi phí thuê dao động từ 9-15 triệu đồng cho 4 giờ sử dụng full equipment (chưa bao gồm catering). Dự án cung cấp các gói dịch vụ đa dạng: gói tiêu chuẩn với setup cơ bản, gói Premium với full décor và MC, cùng gói catering liên kết giá từ 580.000-920.000 đồng/người.
Theo khảo sát nội khu Q3/2024, 95% cư dân hài lòng về không gian và chất âm sau sự kiện. Điểm nổi bật của Verde Party House là tính riêng tư cao, khác biệt hoàn toàn so với việc tổ chức tại nhà hàng công cộng. Booking được thực hiện qua app quản lý với yêu cầu đặt trước 48 giờ.
Verde Party House không chỉ là nơi tổ chức sự kiện mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Từ không gian này, chúng ta chuyển sang khám phá trải nghiệm điện ảnh độc quyền mà The Fullhaus mang lại. Multimedia Room hứa hẹn sẽ làm bạn ngạc nhiên với công nghệ hàng đầu.
Multimedia Room – rạp chiếu phim riêng chuẩn quốc tế
Multimedia Room tại The Fullhaus là phòng chiếu phim cao cấp với 18-24 ghế recliner bọc leather, màn hình 170 inch độ phân giải 4K HDR10+, hệ thống âm thanh Bowers&Wilkins chuẩn Dolby Atmos 11.2 công suất 800W và khả năng cách âm 5 lớp chuyên dụng. Đây là không gian giải trí đa năng mang đến trải nghiệm điện ảnh đẳng cấp boutique cinema.
Hệ thống trang thiết bị bao gồm ampli Denon AVX-4700, tỷ lệ contrast 120.000:1, hỗ trợ trình chiếu 3D và streaming Netflix Ultra HD. Ghế recliner được bố trí với khoảng cách đều 1,2m, hàng trước có sofa đôi và bàn nước di động để tối ưu trải nghiệm.
Không gian còn được tích hợp điều hòa multi với chế độ chỉnh nhiệt độ từng zone qua smart app, ánh sáng có thể dim theo chế độ phim, và rèm động cơ. Đặc biệt, phòng còn hỗ trợ game console PS5, Xbox Series X, karaoke JBL digital và hệ thống trình chiếu hội nghị ZOOM Meeting cho 20 người.
Giá sử dụng dao động từ 150.000-250.000 đồng/suất cho 4 suất chiếu mỗi ngày, event riêng tối đa 1,4 triệu đồng/2 giờ. Booking được thực hiện thuận tiện qua app với hệ thống chọn suất chiếu tự động.
Chất lượng hình ảnh và âm thanh đạt chuẩn boutique cinema, vượt trội so với rạp phim thương mại về tính private và trải nghiệm đa năng. So với home theater tiêu chuẩn, Multimedia Room cung cấp không gian chuyên nghiệp hơn với thiết bị cao cấp và khả năng booking chủ động.
Sau trải nghiệm điện ảnh đẳng cấp, cư dân có thể tiếp tục khám phá niềm đam mê thể thao trong không gian công nghệ hiện đại. Phòng Golf 3D và Game Room chính là điểm đến tiếp theo đầy hấp dẫn.
Phòng Golf 3D và Game Room – công nghệ giải trí tiên tiến
Phòng Golf 3D tại The Fullhaus được trang bị simulator AboutGolf và TrackMan 4, mô phỏng 60 sân golf quốc tế như Pebble Beach, St Andrews với độ sai số dưới 1,5%, cùng gậy TaylorMade, bóng Titleist, tee tự động và hệ thống phân tích swing qua AI với replay slow motion. Đây là trải nghiệm golf chân thực nhất mà cư dân có thể tận hưởng ngay tại nhà.
Độ “realistic” của hệ thống đạt 70-90 điểm/100 theo khảo sát golfers hội viên tháng 6/2024, tương đương với các simulator trong club golf cao cấp tại TP.HCM. Phòng được thiết kế cho tối đa 4 người/suất với chi phí 480.000 đồng/giờ hoặc 3,9 triệu đồng/tháng trọn gói cá nhân.
Game Room bao gồm 6 station với PS5, Xbox Series X, HTC Vive Pro (VR), phòng cách âm và lounge sofa cho nhóm 3-8 người. Danh sách game phong phú từ FIFA 24, Forza Motorsport đến VR Beat Saber, Overcooked 2. Chi phí sử dụng 120.000 đồng/giờ/máy hoặc combo 2 giờ 200.000 đồng.
Nhân viên hỗ trợ hướng dẫn cơ bản và setup thiết bị cho người dùng mới. Đây là không gian lý tưởng cho các hoạt động giải trí gia đình hoặc giao lưu bạn bè trong môi trường công nghệ cao.
Sự kết hợp giữa golf 3D và game room tạo nên không gian giải trí đa dạng, phù hợp với mọi lứa tuổi trong gia đình. Tuy nhiên, đối với những ai yêu thích không gian yên tĩnh và sang trọng hơn, Sảnh Rượu Xì Gà sẽ là lựa chọn hoàn hảo. Đây chính là nơi những cuộc họp business quan trọng diễn ra trong bầu không khí đẳng cấp.
Sảnh Rượu Xì Gà – không gian business đẳng cấp
Sảnh Rượu Xì Gà (Business Cigar Lounge) tại The Fullhaus là không gian độc quyền với hệ thống Humidor kiểm soát ẩm nhập từ Mỹ, 5 tủ bảo quản 3 nhiệt độ trữ 1.000 điếu cigar, nội thất ghế bọc da bò Ý, bàn đá Granite và khu vực họp kín riêng cho 8-10 người, cùng hệ thống thông gió hút khói 6 lớp chống mùi lưu không khí. Đây là sanctuary dành riêng cho những doanh nhân tinh tế.
Collection rượu và xì gà bao gồm 35 loại rượu whisky cao cấp như Macallan 18-25 năm, Hibiki Harmony, cùng 12 loại cigar Cohiba, Hoyo de Monterrey. Giá cigar dao động từ 450.000-3,2 triệu đồng/điếu, rượu whisky từ 170.000-2,7 triệu đồng/shot theo menu Q3/2024.
Hoạt động từ 17:00-23:30, chỉ phục vụ cư dân thành viên với phí thường niên 5 triệu đồng/năm. Dress code smart business được áp dụng nghiêm ngặt, không nhận trẻ em và tuân thủ etiquette cigar quốc tế. Đây là không gian lý tưởng cho việc tiếp khách doanh nghiệp và tổ chức session networking.
Dịch vụ pairing đồ ăn nhẹ bao gồm đậu, phô mai, olive được gọi theo yêu cầu. Hệ thống camera giám sát và sound masking đảm bảo tính bảo mật cho các cuộc họp business quan trọng.
Thiết kế và dịch vụ tại đây được so sánh với lounge tại St. Regis Bangkok hoặc The Landmark Mandarin Hong Kong. Điểm mạnh nổi bật là tính exclusive và độ riêng tư vượt trội so với các club thương mại trong thành phố.
Sự tinh tế trong từng chi tiết của Sảnh Rượu Xì Gà thể hiện tầm nhìn cao của The Fullton trong việc phục vụ cộng đồng doanh nhân. Tuy nhiên, để vận hành hiệu quả tất cả những tiện ích đẳng cấp này, cần có một hệ thống công nghệ thông minh. Hãy cùng tìm hiểu làm thế nào The Fullhaus ứng dụng công nghệ hiện đại.
Hệ thống công nghệ thông minh và quản lý tiện ích
The Fullhaus áp dụng hệ thống quản lý thông minh với app booking đa ngôn ngữ (iOS/Android) tích hợp thanh toán, nhắc lịch, QR entry, access thẻ cư dân và nhận diện khuôn mặt, cùng công nghệ IoT cho đèn-điều hòa tự động và data analytics nhận diện xu hướng đặt chỗ để đề xuất sự kiện theo mùa. Hệ thống này giúp tiết kiệm 12-15% năng lượng mảng tiện ích giải trí theo báo cáo CBRE Q3/2024.
App booking cho phép cư dân đặt chỗ trực tiếp, chọn khung giờ còn trống, xác nhận số khách và nhận mã QR hoặc email xác nhận. Hệ thống check-in tự động giúp tối ưu trải nghiệm người dùng và giảm thời gian chờ đợi.
Công nghệ IoT được ứng dụng để điều khiển đèn, điều hòa theo feedback người dùng, tự động ngắt/giảm khi phòng trống. Data analytics giúp nhận diện xu hướng đặt chỗ và đề xuất 3-4 chủ đề sự kiện phù hợp với từng mùa lễ tết.
BMS (Building Management System) kết nối toàn bộ hệ thống phòng máy lạnh, chiếu sáng để tối ưu vận hành. Hệ thống phản hồi đa kênh cho phép cư dân đánh giá, survey ẩn danh và báo cáo sự cố trực tiếp đến CSKH với tỷ lệ xử lý đúng hạn 99% trong tháng 9/2024.
Tích hợp công nghệ không chỉ nâng cao trải nghiệm mà còn đảm bảo vận hành bền vững, tiết kiệm chi phí. Điều này góp phần tạo nên giá trị gia tăng đáng kể cho cư dân The Fullton. Vậy những tiện ích đẳng cấp này mang lại lợi ích gì cụ thể cho cuộc sống hàng ngày?
Giá trị gia tăng và lợi ích toàn diện cho cư dân
Hệ thống tiện ích giải trí tích hợp đầy đủ tại The Fullhaus giúp giá bán dự án tăng trung bình 14%/năm theo báo cáo CBRE Q3/2024, với ROI cho developer là mỗi 100 triệu đầu tư thêm vào tiện ích giải trí ước tính tăng 1,2 tỷ đồng giá trị cả cụm nhà biệt thự theo Savills Vietnam. Tỷ lệ lấp đầy các units có tiện ích cao cấp đạt 94% so với mức chuẩn 85%.
Lợi ích tài chính trực tiếp cho cư dân là tiết kiệm 22-30 triệu đồng/năm/hộ chi phí dịch vụ giải trí bên ngoài. Thay vì phải đi xa để tận hưởng các dịch vụ cao cấp như golf, rạp phim, bar-lounge, cư dân có thể trải nghiệm ngay tại nhà với chất lượng tương đương hoặc vượt trội.
Về mặt xã hội, các tiện ích này tạo ra cộng đồng gắn kết với 93% cư dân đánh giá cao tính riêng tư và thoải mái theo survey nội khu Q3/2024. Nhiều hợp đồng hợp tác kinh doanh được ký kết thông qua các sự kiện networking tại lounge, như case study sự kiện VC Circle 2024 với 14% doanh nghiệp tham dự ký hợp đồng hợp tác.
Work-life balance được cải thiện đáng kể khi cư dân có thể thư giãn, giao lưu và giải trí ngay trong khuôn viên dự án. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nhân bận rộn, giúp tối ưu thời gian và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hơn 270 bài đăng tích cực trên Instagram với hashtag #FullhausParty trong Q2-Q3/2024 cho thấy sự hài lòng và tự hào của cư dân về không gian sống của mình.
The Fullhaus không chỉ là nơi cư trú mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu. Những tiện ích đẳng cấp này chính là nền tảng tạo nên giá trị bền vững và sự khác biệt của The Fullton trong thị trường bất động sản cao cấp.
Khi sở hữu một căn nhà tại The Fullton, bạn không chỉ đầu tư vào bất động sản mà còn đầu tư vào một phong cách sống hoàn toàn mới – nơi mọi nhu cầu giải trí, giao lưu và thư giãn đều được đáp ứng trong không gian riêng tư và sang trọng nhất. Đây chính là định nghĩa mới về “sống trọn vẹn” mà The Fullton mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa.
